正值青春學子畢業季，國台中房屋二胎立屏東科技大學日前舉辦畢業典禮，校內台中民間二胎學生掛起的一幅紅色布條搶盡所有人目光，因為上面寫著「恭喜！吳 XX 大學畢業四年都是〝單身〞」，引起網友熱議並鼓勵「繼續努力」。
原 PO 在臉書「爆廢公社」貼出一張照片，是屏東科技大學管理學院外掛著的一幅紅色布條，上面寫著「恭喜！吳 XX 大學畢業四年都是〝單身〞」，讓路過的民眾哭笑不得，上傳網路後，網友們也瘋狂轉發。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次台中二胎貸款抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
網友除了紛紛留言向吳同學表示恭喜外，也不忘大虧這位吳同學「真不簡單，四年都是單身狗」、「成功是給堅持到底的人，繼續努力」、「以前只有朋友知道，現在全世界都知道了」，部分網友則開玩笑地表示「人生 40 年都是單身再來恭喜吧」。
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
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