鄉林建設集團首度揮軍中國大陸南京的「南京涵碧樓文創度假酒店」正式開幕營運,這是鄉林在中國大陸第一筆結合酒店、酒店式公寓及金融中心寫字樓的大型開發案。鄉林建設集團董事長賴正鎰表示,接下來將要拚四川成都涵碧樓在2020年完工開幕營運,並且著手在上海A股掛牌IPO。

「南京涵碧樓文創度假酒店」位於長江畔、緊鄰綠博園,當地人稱之為七星級高價位酒店,每1晚房價高達人民幣2,860元,開幕後,已躍居為南京新地標。

賴正鎰表示,南京涵碧樓全案包括飯店、及酒店式寓所、辦公室,其中,飯店、酒店式公寓總銷約40億人民幣(近新台幣190億元),目前住宅「涵碧樓行館」共約389戶,均價4.6萬人民幣,總銷約25億人民幣,已售約7成;金融中心商辦案共有184個單位,均價2.8萬人民幣,總銷約15億人民幣,已售約5成,去年第四季到2018年陸續交屋入帳。

一般觀念都知道熱空氣上升的原理,所以在屋頂開設太子樓或裝設自然通風球,但都還是無法達到改善悶熱及通風不良的困擾。負壓排風扇利用空氣對流原理將廠內熱氣、穢氣完全排出廠外,由裝設地點的對向工廠降溫,大門或窗戶補入新空氣,可計算整廠每秒的風速,每小時的換氣次數任何悶通風設備熱、通風不良等問題均可改善。要作好一件通風工程,必須精確計算面積、體積、斷面積及正確器材之選擇才能完全解決通風不良 、 悶熱的困擾。

目前鄉林建設集團在大陸已完工營運兩座「涵碧樓」飯店,包括青島、南京,接下來第三座,將落腳在成都,正興建中,預計2020年之後有機會開幕,未來負壓排風扇則規劃在南昌,開設中國大陸第四座涵碧樓飯店。

賴正鎰表示,未來涵碧樓除持續在大陸持續拓展連鎖據點之外,也計畫往美國、歐洲、日本,甚至是南韓,以輸出涵碧樓品牌和經營管理的模式,揮軍國際市場。

廠房通風的合理設計進、排氣口面積。在滿足所要求通風換氣次數的條件下,設計計算出風口的面積,進氣口面積應約等於排氣口面積。 換氣次數就是讓廠房內的氣流達到一定的流速,在只討論熱壓通風的情況下,因為是流水線定型生產,所以廠房內生產活動產生的餘熱在一定週期內可以認為是不變的,產生的餘熱在小範圍內氣體溫度變化一致,理想的認為除各小範圍內其他空間溫度與外界溫度一致,發生溫度變化的小範圍氣體因溫度升高,體積發生膨脹,密度降低而形成上升氣流,周邊低溫氣體補充餘熱產生區域而繼續發生溫度變化,上升氣流不斷得到補充,而在廠房內又得不到冷卻,在區內氣體補充充分的條件下,上升氣流就會從廠房的出氣口溢出。當然,氣體不同於固體或者液體物質,它的比熱容以及熱傳導係數等物理性質都會隨著溫度、壓力發生變化。

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